當你的專款專用,跟我想像的不一樣

兒福聯盟耗資 3.7億在內湖購置辦公室,是本週的熱門討論話題。

事件緣起是有網友貼出元大金控在11月初的公告,出售內湖區的土地與辦公室空間,購買者是兒福聯盟。

引起熱烈討論,社會各界才注意到,社福團體可能未必如想像中一窮二白。

可能擔心一般人對社工人員與公益團體的過度道德要求,呂秋遠律師4日(週三)就在個人臉書貼出〈為什麼社會工作人員不能有更好的工作環境〉,

細述大多數社工工作環境老舊、待遇不佳,若機構有機會改善工作環境,有何不可?

我與呂律師相同,強烈願意站在社工這一邊,尤其是第一線辛苦的社工人員。

但相似立場未必導出完全相同結論。且讓我順著聯合線上的調查,分三點說明。

Street-Cat
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小資族想無腦刷卡拿回饋,該如何選擇?

零:定義

先下定義,什麼是小資族?

每個月刷卡金額不超過三萬元,或者是雖然有時高有時低,但全年刷卡金額不超過五十萬元,而且基本上不太使用循環利息(偶爾忘了繳費,或者使用零利率分期那個難免啦)

如果你累積了一些循環利息,請不要看了,快設法把循環利息還清吧。

如果你常公帳私報,幫公司刷卡,一年刷卡上百萬,那只要公司都有付你錢,你大可以改玩其他槓桿效果更好的(哩程換機票啦),也不用來跟我們這些真小資族擠。

如果你早就很會精算,知道星期幾該刷哪張卡,每個月刷多少可以免費停車,刷多少可以累計免費機場接送還有停車場等等等,那請快去寫一篇攻略送給大家吧,不要浪費時間看了:p

總之,這篇就是針對那些對信用卡這樣那樣好康沒有特別研究,聽到別人有很多回饋感到羨慕流口水,但是又希望可以持續無腦刷的人寫的。

提供大家在年底,或來年的長假期間,檢視一下自己目前的信用卡在哪個水準。

祝大家刷卡拿回饋,就像躺在沙灘上曬太陽一樣愉快

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如何做好聽講筆記?你不知道的強力學習法(練習篇)

貼心小叮嚀:這篇有四千三百多字,如果時間不夠的人,可以先分享到自己牆上存起來,之後再看喔。

前言:

前一篇〈心法篇〉講了作筆記的好處,還有我二十多年來精進的心路歷程。這篇會分享兩個筆記誤區,以及八個筆記練習技巧。

什麼,為什麼有八個技巧?懶人包裡面不是只放了六個嗎?的確,有兩個是特別回饋文字篇讀者的,希望大家看了喜歡。

祭品:如果〈心法篇〉〈懶人包〉〈練習篇〉,有任何一篇年底前分享數破百的話,我再提供二十分鐘的錄音檔,讓大家更容易理解。(直播?沒這回事,我不喜歡露臉啊)

希望大家學習都這麼開心
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如何做好聽講筆記?你不知道的強力學習法(心法篇)

我常在聽直播的時候做筆記,不費力氣就可以做到聽完後,直接輸出分段結構好的筆記。

聽一整天的研討活動時也沒問題,,即使事先沒有看過講稿,還是能從早上九點到傍晚四點,持續七小時高度集中注意力,邊聽邊紀錄,聽完就發表完整的記錄。

甚至在當場不方便拿出電腦的場合,回家再做的筆記,還是可以有八成的完整度。

本來我也不覺得這是什麼特殊能力,但太多網友問我到底怎麼練成的了,次數多到我開始思考:『也許真的有什麼步驟或訣竅吧?』

學好作筆記,建設自己的未來

經過幾個月對自己的學習過程倒帶與檢視,我發現自己真的是經過摸索、挫折、檢討、學習,而不是某個晚上撿到槍就忽然會了。

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《獲利優先》讀書心得

本來沒有想看《獲利優先》這本書,因為我覺得自己上過《超級數字力》,對於財務三表沒有什麼恐懼,應該不需要再回頭去讀「看不懂財務報表的人才看的書」吧。

但是因為推薦《獲利優先》系統的是我尊敬的財報老師林明樟,還有另外兩位一步一腳印過去幾年持續進步的企業家,我想裡面可能有些我沒注意到的地方吧?

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買房子前停看聽:看房六大步驟

這是我當初寫的六大步驟,也許你的不盡相同。
但我要傳達的是:切記要有自己的節奏

買自己的房子會啟動巨大的幻想泡泡,但要花的錢又是此生最高點,讓人難以下決定。因此在巨大的幻想泡泡與巨大的債務之間,很容易大腦當機做出比平常水準差很多的決定。

我在看房時,用『凡事都可以專案化』來自我鼓勵,把關鍵書籍(Sway的黑心系列)與網路爬文後的資訊整理成七大挑戰與六大步驟。一直提醒自己:注意這個、注意那個,還不到下決定的時間,不要跳步驟。

前篇提到七大挑戰,這篇是我進入看房期之前,整理給自己的六大步驟,也許你的不盡相同,但請切記要有自己節奏。

上班族看屋有個大敵:仲介。

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買房子前停看聽:看房七大挑戰

最近國內國外的房貸利率都探新低,報載近期的新成屋1.6%已經是基本盤。我的好網友阿莎花財夢也寫了兩篇(這裡這裡)幫助還在考慮的朋友們思考到底該租房,還是買房好呢?

有人說租房的是傻子,幫房東分攤房貸。

也有人說買房的是呆子,把大筆資金浪費在短期難以調動的大筆資產上。

你怎麼看呢?

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總之,幾年前我忽然很想買房,但又掙扎以上的大哉問。所以就把Sway的黑心系列 (黑心建商、黑心投資客、黑心房仲) 通通看完,然後寫了兩篇筆記自我提醒。希望這些對於想買個自己的房子的人也有幫助。

我原來也是這樣想的,後來發現只要不急著付清房貸,買房沒有想像中遙遠
我原來也這樣想。但後來一轉念,只要不急著付清房貸,慢慢付,買房沒有想像中困難。
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XDite 開課的技術(四)

前幾次都在講開課的技術,但最近我在研究教學的技術與創業的技術。大家知道我出過《閃電式開發》與《打造超人大腦》,前者是以前一個風口可以吃十五到二十年,但現在只能吃兩到三年,中國把這麼多人聚集在一起然後變成風口的趨勢走很快快要走完了。因為風口過太過了,所以我現在在研究如何在沒有顯著風口的情況下,也能無死角創業。

以前我擅長的是如何看到一個機會,看到機會就好球全壘打。正常人要安打就很難了,但我研究的是全壘打的方式。好球就漸漸看不見了,那壞球呢?世界上大家漸漸在看,壞球只是以你的角度看不到可能性。

我最近從八月底開始在研究『定位』,我挺擅長把單個場景下造產品。但這只是在大時代、大紅利大風口時代有用。什麼是定位的技術呢?前陣子有去上馮衛東的定位,就是說創業要成功除了要有產品外,還要有戰略。

戰略就是根據你有什麼資源,決定你要走什麼打法。

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